Venda - Oportunidade de Investimento Excecional – Parque de Estacionamento de Alto Desempenho no Edifício Planalto | Carnaxide, Oeiras

339 Lugares de Estacionamento | +€280K de Receita Anual | Operação Automatizada | Modelo de Crescimento Comprovado

Aproveite uma oportunidade rara para adquirir um parque de estacionamento totalmente operacional, com alta procura, gerando retornos impressionantes e que oferece um investimento estável e sem complicações. Localizado na Fração "C" do prestigiado Edifício Planalto, esta garagem de quatro pisos conta com 9.996 m² de área bruta e 4.269 m² de área útil, representando 19,5% do edifício.

Principais Destaques do Investimento:

Desempenho Financeiro Sólido:
Receita anual bruta superior a €280K, com crescimento de 120% ano após ano
Benefício líquido para o proprietário superior a €182K por ano, totalmente verificável através dos registos financeiros

Taxa de Ocupação Consistentemente Elevada:
Mais de 400 membros ativos, apesar da capacidade de 339 lugares, operando a 115-120% de utilização
Modelo baseado em subscrição, semelhante a um ginásio, garantindo uma receita previsível e recorrente ao vender mais lugares do que a capacidade física para atender aos padrões reais de utilização
Aquisição de clientes impulsionada por campanhas contínuas de Google PPC, independente do tráfego pedonal local

Múltiplas Fontes de Receita:
Estacionamento geral e reservado
Boxes privadas, garagens seguras e arrecadações
Espaços dedicados para motos, barcos e autocaravanas

Operação Eficiente e Automatizada:
Sistemas de acesso e faturação totalmente automatizados, simplificando a gestão
Portas programadas e custos operacionais mínimos, com apenas três funcionários
Gestão "hands-off" com potencial de crescimento escalável

Por que este Investimento se Destaca?

Com um cash flow confiável, um modelo escalável e diversas fontes de receita, este parque de estacionamento não é apenas um imóvel—é um negócio lucrativo e comprovado. O seu modelo de subscrição, inspirado em ginásios, assegura alta ocupação e rendimentos recorrentes estáveis, tornando-o ideal para investidores que procuram ativos de baixo risco e elevado retorno.

Contacte-me hoje para analisar os dados financeiros, agendar uma visita ao local ou saber como integrar este ativo lucrativo no seu portfólio!