Venda - Quinta de 107 Hectares com Potencial Agrícola, Turístico e Energético – Sabugal
- 1077972m2
Ref: TAPT01-1222_MTA_JP
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Quinta de 107 Hectares com Potencial Agrícola, Turístico e Energético – Sabugal
Propriedade exclusiva com 107 hectares em Quadrazais, Sabugal, ideal para agricultura, pecuária, turismo rural ou energias renováveis. Com habitação rústica restaurada, instalações agrícolas, abundância de água e acessos privilegiados, esta quinta oferece um investimento único e altamente rentável. Uma oportunidade rara na região!
Propriedade única e exclusiva no mercado! A Quinta da Terra Fria, também conhecida como Herdade da Carvalheira, é uma das maiores e mais valiosas propriedades da região, destacando-se pelo seu potencial de investimento em múltiplos setores.
Situada na freguesia de Quadrazais, Sabugal, a apenas 10 km de Espanha, esta propriedade estende-se por 107 hectares de terrenos férteis, florestas de carvalhos adultos e abundantes recursos hídricos, tornando-se uma escolha estratégica para quem procura um investimento sólido, sustentável e altamente rentável.
🌿 Riqueza natural e sustentabilidade:
✔ 85 hectares de prados e pastagens, ideais para pecuária ou agricultura biológica
✔ 23 hectares de matas de carvalho negral, garantindo biodiversidade e riqueza ecológica
✔ Múltiplas nascentes de água e dois reservatórios naturais para abastecimento da propriedade
✔ Ribeiro afluente do Rio Côa atravessando o extremo Norte da quinta
🏡 Infraestruturas prontas para diversos usos:
✔ 500m² de habitação rústica restaurada com um charme tradicional
✔ 600m² de instalações agrícolas e armazenamento com potencial de reconversão
✔ 500m² de edificações modernas para apoio rural
✔ 7 km de vedação distribuídos em 12 parques independentes, atualmente utilizados para criação de gado em regime biológico
📍 Localização estratégica e acessos privilegiados:
✔ A poucos minutos da Serra da Malcata e do Parque Eólico do Soito
✔ Acesso direto à estrada nacional que liga Sabugal a Foios
✔ Infraestrutura elétrica de alta e média tensão, tornando a propriedade ideal para energia solar e eólica
🔑 Potencial de investimento diversificado:
✅ Turismo rural e sustentável – Resort ecológico, hotel de charme ou centro de retiro
✅ Agricultura e pecuária – Produção biológica de excelência com amplos terrenos prontos para cultivo
✅ Energia renovável – Localização ideal para parque solar ou expansão do parque eólico já existente na região
✅ Projeto de investimento imobiliário exclusivo – Uma propriedade com características raras e valorização garantida
💰 Oportunidade Única por Apenas 1.650.000€!
Imóveis com esta dimensão, localização e versatilidade são extremamente raros. Se procura um investimento seguro e altamente rentável, esta quinta é a escolha certa!
📞 Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro tesouro no interior de Portugal!
Situada na freguesia de Quadrazais, Sabugal, a apenas 10 km de Espanha, esta propriedade estende-se por 107 hectares de terrenos férteis, florestas de carvalhos adultos e abundantes recursos hídricos, tornando-se uma escolha estratégica para quem procura um investimento sólido, sustentável e altamente rentável.
🌿 Riqueza natural e sustentabilidade:
✔ 85 hectares de prados e pastagens, ideais para pecuária ou agricultura biológica
✔ 23 hectares de matas de carvalho negral, garantindo biodiversidade e riqueza ecológica
✔ Múltiplas nascentes de água e dois reservatórios naturais para abastecimento da propriedade
✔ Ribeiro afluente do Rio Côa atravessando o extremo Norte da quinta
🏡 Infraestruturas prontas para diversos usos:
✔ 500m² de habitação rústica restaurada com um charme tradicional
✔ 600m² de instalações agrícolas e armazenamento com potencial de reconversão
✔ 500m² de edificações modernas para apoio rural
✔ 7 km de vedação distribuídos em 12 parques independentes, atualmente utilizados para criação de gado em regime biológico
📍 Localização estratégica e acessos privilegiados:
✔ A poucos minutos da Serra da Malcata e do Parque Eólico do Soito
✔ Acesso direto à estrada nacional que liga Sabugal a Foios
✔ Infraestrutura elétrica de alta e média tensão, tornando a propriedade ideal para energia solar e eólica
🔑 Potencial de investimento diversificado:
✅ Turismo rural e sustentável – Resort ecológico, hotel de charme ou centro de retiro
✅ Agricultura e pecuária – Produção biológica de excelência com amplos terrenos prontos para cultivo
✅ Energia renovável – Localização ideal para parque solar ou expansão do parque eólico já existente na região
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Características da Propriedade
- Aquecimento
- Cozinha equipada
- Lareira
- Piscina
- Lifestyle: Natureza
- Garagem
- Arrecadação
- Vista: Vista campo , Vista piscina
- Lareira com recuperador de calor
- Orientação solar: Norte
- Varanda