Restaurante Exclusivo à Venda em Monte do Estoril – Uma Oportunidade de Investimento Única
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- 230m2
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Ref: TAPT01-1196_TG_VL
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Restaurante Exclusivo à Venda em Monte do Estoril – Uma Oportunidade de Investimento Única
Situado numa das avenidas mais icónicas do Monte do Estoril, este restaurante de prestígio é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores do setor da restauração. Com um design sofisticado e acolhedor, oferece um ambiente intimista e exclusivo, ideal para uma experiência gastronómica memorável.
O espaço está totalmente equipado e inclui múltiplas áreas de refeição cuidadosamente distribuídas:
> Esplanada em deck de madeira com capacidade para 8 a 10 lugares.
> Bar Perrier Jouet no piso térreo com 10 a 12 lugares.
> Bar Perrier Jouet no primeiro piso com 4 lugares.
> Sala Saboia com capacidade para 25 a 30 pessoas.
> Sala Royal com 12 lugares, ideal para eventos privados.
> Sala Nobre com 18 lugares, perfeito para grupos e jantares exclusivos.
Com um histórico comprovado de sucesso desde a sua abertura em 2016, este restaurante conquistou uma clientela fiel e uma excelente reputação online:
⭐ 4.6/5 no UberEats
⭐ 4.5/5 no Google
⭐ 9.4/10 no TheFork
O desempenho financeiro reflete a sua forte presença no mercado, com um crescimento estimado de 2% ao ano. O retorno do investimento (ROI) está projetado em 8%, tornando esta aquisição uma aposta segura e rentável.
O negócio inclui um contrato de arrendamento extremamente vantajoso até 2036, com uma renda de apenas 8,25€/m², significativamente inferior aos valores praticados na zona (12€/m²).
A presença digital já está consolidada, com um investimento estratégico de 30.000€ em redes sociais e 7.000€ em Google Ads, garantindo elevada notoriedade e um fluxo contínuo de novos clientes. Além disso, conta com o apoio de uma figura pública de grande influência (1M de seguidores), assegurando visibilidade gratuita por mais um ano.
Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante de prestígio, pronto a operar e com um potencial de crescimento extraordinário. Entre em contacto para mais informações!
O espaço está totalmente equipado e inclui múltiplas áreas de refeição cuidadosamente distribuídas:
> Esplanada em deck de madeira com capacidade para 8 a 10 lugares.
> Bar Perrier Jouet no piso térreo com 10 a 12 lugares.
> Bar Perrier Jouet no primeiro piso com 4 lugares.
> Sala Saboia com capacidade para 25 a 30 pessoas.
> Sala Royal com 12 lugares, ideal para eventos privados.
> Sala Nobre com 18 lugares, perfeito para grupos e jantares exclusivos.
Com um histórico comprovado de sucesso desde a sua abertura em 2016, este restaurante conquistou uma clientela fiel e uma excelente reputação online:
⭐ 4.6/5 no UberEats
⭐ 4.5/5 no Google
⭐ 9.4/10 no TheFork
O desempenho financeiro reflete a sua forte presença no mercado, com um crescimento estimado de 2% ao ano. O retorno do investimento (ROI) está projetado em 8%, tornando esta aquisição uma aposta segura e rentável.
O negócio inclui um contrato de arrendamento extremamente vantajoso até 2036, com uma renda de apenas 8,25€/m², significativamente inferior aos valores praticados na zona (12€/m²).
A presença digital já está consolidada, com um investimento estratégico de 30.000€ em redes sociais e 7.000€ em Google Ads, garantindo elevada notoriedade e um fluxo contínuo de novos clientes. Além disso, conta com o apoio de uma figura pública de grande influência (1M de seguidores), assegurando visibilidade gratuita por mais um ano.
Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante de prestígio, pronto a operar e com um potencial de crescimento extraordinário. Entre em contacto para mais informações!
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Cozinha equipada
- Pisos: 2
- Lifestyle: Histórico
- Arrecadação
- Vista: Vista cidade
- Alarme
- Localização central
- Certificação energética: C
- Orientação solar: Sul
- Varanda
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