Venda - Espaço Comercial: Loja ou escritório - estacionamentos e arrecadações na Ericeira
- 2
- 232m2
Ref: TAPT01-931_HB
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Ref: TAPT01-931_HB
Espaço Comercial: Loja ou escritório - estacionamentos e arrecadações na Ericeira
A propriedade à venda é composta por 2 espaços comerciais com cerca de 70m2 cada um, 4 lugares de estacionamento e mais 6 arrecadações. Tudo isso inserido em um condomínio com 100 apartamentos, lojas, piscina e vista mar. É possível utilizar o espaço e o ótimo ponto para montar o seu negócio ou mesmo arrendar e obter uma rentabilidade bruta de cerca de 10% ao ano. Independente da sua escolha, o imóvel seguirá a valorizar, devido à sua localização privilegiada próxima à praia e ao centro da Ericeira - Vila turística internacionalmente premiada e com um dos maiores índices de acrescimento de Portugal.
A loja principal com cerca de 70m2 situa-se na recepção do condomínio, em ponto de máxima visibilidade ao lado dos elevadores. Conta com duas salas open space, dois gabinetes e duas casas de banho. O espaço foi recentemente remodelado, é repleto de armários feitos sob medida, a dispor de imensa arrumação. É perfeito para o funcionamento de um estabelecimento comercial. Estima-se o arrendamento entre os 1000-1200€
O segundo espaço com viés comercial é a antiga lavandaria do condomínio e suas 2 casas de banho, que contabilizam cerca de 70m2. O espaço dispõe da vista das piscinas do condomínio com o mar ao fundo. Pode ser remodelado para o funcionamento de mais um estabelecimento comercial. Estima-se o arrendamento entre os 700-1000€ após remodelado.
Tem-se ainda a propriedade de mais 5 arrecadações, que podem ser arrendadas às mais de 100 frações, dentre as lojas e os apartamentos de que o condomínio dispõe. As arrecadações variam entre os 4,7m2 aos 12m2 e são arrendadas entre os 60-100€. Destaca-se que há fila de espera de interessados, visto que muitos apartamentos são Alojamentos Locais e os proprietários necessitam de uma arrecadação para colocar os seus pertences pessoais enquanto arrendam os imóveis.
Há ainda 4 lugares de estacionamento, que podem ser arrendados por cerca de 100€ mensais cada um.
Três desses lugares estão fechados com gesso acartonado e encontram-se arrendados como como arrecadações. Entretanto, isso pode ser retirado para voltarem a funcionar como estacionamentos, se for do vosso desejo.
Estima-se que se obtenha de arrendamento entre os €2.320,00 aos €3.110,00, a depender da negociação.
Área total: 232m2
Área útil - 147,50 m.
Área bruta dependente - 84,46 m.
Aproveite essa oportunidade, entre em contato e agende já a sua visita!
O segundo espaço com viés comercial é a antiga lavandaria do condomínio e suas 2 casas de banho, que contabilizam cerca de 70m2. O espaço dispõe da vista das piscinas do condomínio com o mar ao fundo. Pode ser remodelado para o funcionamento de mais um estabelecimento comercial. Estima-se o arrendamento entre os 700-1000€ após remodelado.
Tem-se ainda a propriedade de mais 5 arrecadações, que podem ser arrendadas às mais de 100 frações, dentre as lojas e os apartamentos de que o condomínio dispõe. As arrecadações variam entre os 4,7m2 aos 12m2 e são arrendadas entre os 60-100€. Destaca-se que há fila de espera de interessados, visto que muitos apartamentos são Alojamentos Locais e os proprietários necessitam de uma arrecadação para colocar os seus pertences pessoais enquanto arrendam os imóveis.
Há ainda 4 lugares de estacionamento, que podem ser arrendados por cerca de 100€ mensais cada um.
Três desses lugares estão fechados com gesso acartonado e encontram-se arrendados como como arrecadações. Entretanto, isso pode ser retirado para voltarem a funcionar como estacionamentos, se for do vosso desejo.
Estima-se que se obtenha de arrendamento entre os €2.320,00 aos €3.110,00, a depender da negociação.
Área total: 232m2
Área útil - 147,50 m.
Área bruta dependente - 84,46 m.
Aproveite essa oportunidade, entre em contato e agende já a sua visita!
Características da Propriedade
- Ano construção: 2004
- Condomínio fechado
- Arrecadação
- Vista: Vista mar, Vista piscina
- Video porteiro
- Elevador
- Portão de garagem eléctrico
- Localização central
- Área de estacionamento
- Certificação energética: Em curso
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