Venda - Investimento PIP aprovado - Hotel Boutique, Turismo Rural ou Residência Sénior
- 15
- 8
- 1066m2
- 122922m2
Ref: TAPT01-1250_SAC_VL
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Investimento PIP aprovado - Hotel Boutique, Turismo Rural ou Residência Sénior
Quinta histórica na zona de Torres Vedras, com PIP aprovado para expansão da área edificada de 1.066m² para 1.719m², além de 600m² para apoio agrícola. Esta propriedade de 12,3 hectares é perfeita para projetos turísticos como Boutique Hotel com até 25 suítes (de 25m² a 60m²), Turismo Rural ou Residência Sénior. Inclui Casa Principal, Casa Secundária, Adega, Lagar, Boxes para 7 cavalos, Telheiro para 4 carros, Garagem, Estacionamento para 12 viaturas, Piscina e Jardins com árvores centenárias. A área rural de 11 hectares está arrendada para a produção de Pera Rocha.
Oportunidade de Investimento - A Quinta Nova da Ermegeira é um tesouro histórico, que remonta ao século XVI, e agora surge com um PIP aprovado, oferecendo um vasto potencial para o desenvolvimento de um Hotel Boutique ou Turismo Rural. Situada a apenas 45 minutos de Lisboa e com acesso rápido às deslumbrantes praias do Oeste, esta propriedade histórica é a escolha ideal para investidores que procurar explorar o mercado de turismo ou de habitação sénior. A ampliação da área edificada de 1.066m² para 1.719m², além de 600m² para apoio agrícola, abre novas possibilidades para a criação de um empreendimento de luxo, com até 25 suítes, ideais para um serviço exclusivo.
Versatilidade para Diferentes Projetos
Integrada na ARU de Torres Vedras, a Quinta Nova da Ermegeira oferece uma combinação de áreas urbanas e rurais, tornando-se a escolha perfeita para diversos projetos, desde a construção de um elegante Hotel Boutique, até um Turismo Rural de luxo ou uma Residência Sénior. O projeto aprovado, juntamente com a licença de construção pronta para pagamento, permite o início imediato das obras, garantindo ainda o acesso a incentivos fiscais, o que acelera o retorno sobre o investimento.
Infraestruturas e Características Existentes
Com um total de 12,3 hectares, a propriedade já conta com uma Casa Principal: 525m² de área total bruta com 17 assoalhadas (4 Salas , 1 Cozinha , 12 Quartos e 5 Casas de Banho), Casa Secundária: 141m² de área total bruta com 5 assoalhadas (1 Sala, 1 Cozinha, 3 Quartos e 3 Casas de Banho), uma Adega com 141m2, Lagar com 81m2, Boxes para 7 cavalos com 130m2, 1 Telheiro com 180m2 para 4 carros, Garagem fechada com 45m2 para 2 automóveis, Estacionamento para mais 12 viaturas, piscina e jardins com árvores centenárias. A área rural inclui aproximadamente 11 hectares arrendados para a produção de Pera Rocha, gerando uma renda anual de 11.000€, oferecendo uma fonte de rendimento adicional ao projeto.
Total Habitável: 675m2
Total Construído: 1252m2
Áreas terreno:
•Rural Arrendado - 111,700m2 (11,17 ha)
•Total - 122.922m2 (12,29 ha).
A Quinta é atravessada pela Ribeira da Bica, em processo de naturalização, e rodeada por uma vegetação rica de choupos, bétulas, salgueiros e medronheiros, criando um ambiente de tranquilidade e harmonia com a natureza, com vistas deslumbrantes para a Serra de Montejunto.
Esta Propriedade com um cenário natural incrível e grande potencial de valorização, é a oportunidade de investir num projeto exclusivo, seja para turismo de alta gama ou para oferecer um serviço de qualidade superior a uma população sénior. Não perca a oportunidade de fazer parte deste legado histórico e empresarial.
Marque a sua visita, venha conhecer toda a zona envolvente!
Sandra Caruso: +351 937 083 291
Vera Leite: +351 910 157 881
Versatilidade para Diferentes Projetos
Integrada na ARU de Torres Vedras, a Quinta Nova da Ermegeira oferece uma combinação de áreas urbanas e rurais, tornando-se a escolha perfeita para diversos projetos, desde a construção de um elegante Hotel Boutique, até um Turismo Rural de luxo ou uma Residência Sénior. O projeto aprovado, juntamente com a licença de construção pronta para pagamento, permite o início imediato das obras, garantindo ainda o acesso a incentivos fiscais, o que acelera o retorno sobre o investimento.
Infraestruturas e Características Existentes
Com um total de 12,3 hectares, a propriedade já conta com uma Casa Principal: 525m² de área total bruta com 17 assoalhadas (4 Salas , 1 Cozinha , 12 Quartos e 5 Casas de Banho), Casa Secundária: 141m² de área total bruta com 5 assoalhadas (1 Sala, 1 Cozinha, 3 Quartos e 3 Casas de Banho), uma Adega com 141m2, Lagar com 81m2, Boxes para 7 cavalos com 130m2, 1 Telheiro com 180m2 para 4 carros, Garagem fechada com 45m2 para 2 automóveis, Estacionamento para mais 12 viaturas, piscina e jardins com árvores centenárias. A área rural inclui aproximadamente 11 hectares arrendados para a produção de Pera Rocha, gerando uma renda anual de 11.000€, oferecendo uma fonte de rendimento adicional ao projeto.
Total Habitável: 675m2
Total Construído: 1252m2
Áreas terreno:
•Rural Arrendado - 111,700m2 (11,17 ha)
•Total - 122.922m2 (12,29 ha).
A Quinta é atravessada pela Ribeira da Bica, em processo de naturalização, e rodeada por uma vegetação rica de choupos, bétulas, salgueiros e medronheiros, criando um ambiente de tranquilidade e harmonia com a natureza, com vistas deslumbrantes para a Serra de Montejunto.
Esta Propriedade com um cenário natural incrível e grande potencial de valorização, é a oportunidade de investir num projeto exclusivo, seja para turismo de alta gama ou para oferecer um serviço de qualidade superior a uma população sénior. Não perca a oportunidade de fazer parte deste legado histórico e empresarial.
Marque a sua visita, venha conhecer toda a zona envolvente!
Sandra Caruso: +351 937 083 291
Vera Leite: +351 910 157 881
Características da Propriedade
- Ano construção: 1527
- Pisos: 2
- Lifestyle: Histórico, Natureza
- Garagem
- Terraço
- Adega
- Cave
- Arrecadação
- Vista: Vista campo , Vista montanha, Vista piscina, Vista vila, Vista jardim
- Alarme
- Anexo para visitas
- Cavalariças
- Rega automática
- Despensa
- Forno de lenha
- Cisterna
- Furo
- Esgotos municipais
- Sotão
- Localização sossegada
- Área de estacionamento
- Poço
- Sistema de irrigação
- Terreno vedado
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: D
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Água da rede
- Varanda
- Com estacionamento
- Licença turística
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